Prodej rozlehlého stavebního pozemku o celkové výměře 6667 m2, na okraji města Česká Třebová.
Předmětem prodeje jsou pozemky
-Pozemek parc. č. 720/1 (6345m2) – trvalý trávní porost – dle územního plánu určen k výstavbě pro rodinnou rekreaci (RI).
-Pozemek parc. č. 670/17 (322m2) – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace
-Podíl 1/2 na pozemku parc. č. 670/16 (158m2) – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace
Výšková regulace hladiny zástavby – nejvýše dvě nadzemní podlaží včetně podkroví.
Dle územního plánu je minimální koeficient zeleně 70%.
Území je nezáplavové.
Přípustné využití
- stavby pro rodinnou rekreaci
- skupiny chat nebo bungalovů
- související občanské vybavení a služby, včetně zařízení pro sport a tělovýchovu, které
nesnižují kvalitu prostředí a pohodu rekreace a slouží zejména rekreantům ve vymezené
ploše
- stavby související s hlavním využitím, např.: garáže, přístřešky, zahradní bazény – související veřejná prostranství
- zahrádkářské kolonie
- sídelní zeleň
- vodní plochy a toky
- související dopravní a technická infrastruktura
- podzemní stavby veřejné technické infrastruktury
Parcela je mírně svažitá a na nachází se na ní vedení vysokého napětí. K tomu se váže ochranné pásmo 7m a od kraje lesa 25m. Nebrání však umístění staveb, a to díky velikosti pozemku. Dle informací lze žádat o výjimky snížení hranice ochranného pásma. Je zažádáno o napojení pozemku na elektřinu a na budoucím investorovi pak bude vybudování studny a jímky/ČOV.
Pozemek je pravidelně zdarma sekán a po prodeji je možné v dohodě dále pokračovat.
Česká Třebová nabízí kompletní občanskou vybavenost a kulturní i sportovní vyžití. Město má ideální železniční spojení. Nádraží je od pozemku vzdálené přibližně 6 minut autem a 35 minut pěšky. Přibližně 15 minut od pozemku navíc povede budoucí dálnice, kde její předpoklad dokončení je mezi roky 2025-2027.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, obratem Vaše dotazy ráda zodpovím.
Budu se těšit
Barbora Židlická
